INVESTISSEMENT LOCATIF – 1 450 € DE LOYERS MENSUELS

Vallauris (06220)

Réf : 2753FEZ

En plein centre-ville de Vallauris, découvrez ces 2 studios vendus ensemble, d'une superficie de 17 m² et 22,60 m², en bon état général.

Les deux appartements sont déjà loués et génèrent actuellement 1 450 € de loyers par mois, soit 17 400 € de revenus locatifs annuels.

Avec seulement 130 € de charges annuelles, cet investissement bénéficie de charges particulièrement faibles. Au premier étage d'un petit immeuble, vous êtes en plein Centre Ville avec toutes les commodité accessibles à pied.

Prix : 196 000 €

Les points forts :

2 studios de 17 m² et 22,60 m²
Bon état général
Situés en plein centre-ville de Vallauris
Déjà loués
Loyers : 1 450 €/mois
Revenus locatifs annuels : 17 400 €
Charges annuelles : 130 €
Rentabilité locative brute : environ 8,88 %
Investissement avec revenus immédiats

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une rentabilité attractive et des charges très faibles.

Contactez-nous pour plus d'informations et visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 196 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06220

Surface habitable (m²) 39,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue rue

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 196 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 11 €

Taxe foncière annuelle 311 €

Bilans énergétiques

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