À vendre : Petit immeuble avec appartement T3 atypique + un local

Vallauris (06220)

Réf : 2392

Découvrez ce charmant petit immeuble offrant un appartement T3 de 59.7m² réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un local de 15.46 m²

Au 1 er étage une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un petit salon, créant un espace convivial et lumineux.

À l’étage, une première chambre confortable ainsi qu’un WC séparé apportent praticité et intimité.

Au dernier étage, une seconde chambre avec sa salle de bains privative vous attend, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint selon vos besoins.

Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le local peut être loué 550€ et le T3 1200€ soit une rentabiitée brute à 7.5%

Prix du bien 279 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06220

Surface habitable (m²) 75,16 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 778 €

Bilans énergétiques

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