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Coup de coeur

Charmant studio à Golfe-Juan – proche mer et commerces

Golfe Juan (06220)
Réf : 2702URB

À Golfe-Juan, à quelques pas de la mer, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux studio de 36 m², idéalement situé dans un environnement pratique et recherché.

Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L’appartement, bien agencé, se compose de :

  • une pièce de vie lumineuse,
  • un coin cuisine fonctionnel,
  • une salle de bains avec WC,
  • ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Investissement locatif clé en main : logement actuellement loué 685 € / mois, assurant une rentabilité immédiate.

En complément, vous bénéficierez :
✔ d’une cave
✔ d’une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur

Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du bord de mer.

À découvrir sans tarder !

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Golfe-Juan – Studio with Terrace, Parking and Cellar – Ideal Investment

In Golfe-Juan, just a short walk from the sea, shops, and public transport, discover this spacious 36 m² studio, ideally located in a convenient and sought-after area.

Set within a secure and well-maintained residence, this property offers a pleasant living environment.

The well-designed apartment features a bright living area, a functional kitchenette, a bathroom with WC, and an enjoyable terrace, perfect for making the most of the Mediterranean climate.

A turnkey rental investment: the property is currently rented at €685 per month, ensuring immediate income.

Additional features include a cellar and an underground parking space, a real asset in this area.

Prime location, close to all amenities and the seafront.

A must-see opportunity!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 165 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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