Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison de ville sur trois niveaux se compose de :
Un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ouvrant sur un balcon avec barbecu, plein sud sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Une spacieuse chambre avec cheminée, pleine de caractère, permettant de faire un espace bureau au calme.
Une chambre supplémentaire, au dernier étage.
Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de confort au quotidien.
La maison offre une superficie habitable de 91 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous apprécierez : Une agréable terrasse de 12 m² sans vis à vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier de 46 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, de rangement ou encore studio à aménager.
Pas de stationnement privatif, mais un parking se trouve à proximité. Une carte de stationnement résidentiel est disponible pour seulement 25 € par mois (ou 200 € par an), permettant de se garer partout dans le secteur.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de charme ! À visiter sans tarder.
Notre Agence spécialisée sur Vallauris Golfe Juan depuis 2008 se situe à côté du Musée Picasso, contactez nous au 06.07.98.74.43.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in a peaceful and sought-after environment, this charming townhouse on three levels consists of:
A large bright living room, ideal for your moments of relaxation, opening onto a balcony with barbecue, facing south without any vis-à-vis, allowing you to enjoy a beautiful brightness throughout the day. A fitted and equipped kitchen, functional and friendly.
A spacious room with fireplace, full of character, allowing to make an office space in the quiet.
An additional room, on the top floor.
A bathroom, a shower room and two toilets, for more daily comfort.
The house offers a living area of 91 m 2, perfectly arranged for optimal comfort.
Outside, you will appreciate: A pleasant terrace of 12 m2 without opposite, perfect for outdoor meals or moments of relaxation. A workshop of 46 m 2, offering many possibilities: workspace, storage or studio to be arranged.
DPE: class E with a transition to class D planned for January, thanks to the new laws recently adopted. No private parking, but a parking lot is nearby. A residential parking card is available for only €25 per month (or €200 per year), allowing you to park anywhere in the area.
The house also benefits from a privileged location, close to schools, shops, transport and all essential amenities. A great opportunity not to be missed for lovers of calm and charm! To visit without delay.
Our agency, specializing in Vallauris Golfe Juan since 2008, is located next to the Picasso Museum. Contact us at +33 6 07 98 74 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
